Contexte réglementaire du diagnostic amiante

L’amiante, longtemps utilisé dans le bâtiment, est aujourd’hui reconnu comme dangereux (maladies respiratoires, cancers).
La loi impose la réalisation d’un diagnostic amiante :

🏠 Avant toute vente de bien construit avant juillet 1997,

🛠️ Avant certains travaux ou démolitions (diagnostic amiante avant travaux ou démolition).

Ce rapport doit être remis à l’acquéreur ou au maître d’œuvre. En cas d’absence de diagnostic, la responsabilité du vendeur ou du bailleur peut être engagée.

Comment se déroule le diagnostic amiante

Un diagnostiqueur immobilier certifié se déplace à votre domicile à Poissy ou dans les Yvelines. Il effectue :

👀 Une inspection visuelle des matériaux listés par la réglementation (flocages, calorifugeages, faux plafonds, dalles de sol, conduits, etc.),

🧪 Si nécessaire, des prélèvements envoyés en laboratoire pour analyse.

📄 Le rapport de diagnostic précise :

La présence ou l’absence d’amiante,

L’état de conservation des matériaux,

Les préconisations : surveillance, retrait ou confinement si besoin.

Les bénéfices du diagnostic amiante

🔒 Sécuriser vos transactions immobilières en respectant la réglementation

🫁 Prévenir les risques sanitaires pour vos futurs acquéreurs ou locataires

⚖️ Éviter les litiges lors de la vente ou des travaux

🤝 Garantir la transparence et inspirer confiance

Le diagnostic amiante est une étape incontournable pour tout bien immobilier dont le permis de construire date d’avant le 1er juillet 1997. Ce contrôle vise à détecter la présence éventuelle d’amiante dans le logement et à protéger la santé des occupants.