Constructeurs & Promoteurs
Nous accompagnons les professionnels sur des programmes entiers (lotissements, petits collectifs) avec un traitement homogène de chaque lot, dans le respect des délais de livraison.
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DPE Neuf (RE2020)
Le diagnostic dédié aux constructions neuves à Poissy et dans toute l'Île-de-France
Maison individuelle livrée en CCMI, logement acheté en VEFA, immeuble neuf ou programme complet de promoteur : votre bien est soumis à la RE2020 et nécessite un DPE spécifique, adossé à l'étude thermique du constructeur et vérifié sur le terrain. Nous intervenons à Poissy comme sur l'ensemble de l'Île-de-France, y compris pour le traitement de programmes neufs complets.
Un DPE construit sur l'étude thermique RE2020
Contrairement au DPE d'un logement existant, qui repose sur un relevé complet du bâti (méthode 3CL), le DPE Neuf s'appuie principalement sur l'étude thermique et environnementale RE2020 (RSET/RSEE) produite par le bureau d'études du constructeur ou du promoteur, dès la conception du projet.
Notre mission consiste à récupérer ces documents, ainsi que l'attestation de prise en compte de la réglementation délivrée en fin de chantier, puis à effectuer une visite de conformité pour vérifier que les matériaux et équipements réellement installés (isolation, menuiseries, système de chauffage et de ventilation) correspondent bien au projet étudié, avant d'établir l'étiquette énergie définitive.
Cette approche garantit un DPE fiable pour votre maison individuelle (CCMI), votre bien acheté en VEFA ou votre programme collectif neuf, à Poissy comme partout en Île-de-France.
Focus : ce qui change avec le Neuf
- Double exigence RE2020 : performance énergétique et empreinte carbone du bâtiment sont désormais évaluées, au-delà de la seule consommation.
- Classe A ou B quasi systématique, sous réserve de la conformité entre le projet étudié et le bâti réellement livré.
- Documents indispensables : étude thermique RE2020 et attestation de fin de travaux à transmettre par le constructeur ou le promoteur.
Pourquoi nous choisir ?
Un accompagnement adapté aux projets de construction neuve
Particuliers en CCMI, acquéreurs en VEFA ou promoteurs : nous nous adaptons au calendrier de votre chantier pour livrer le DPE au bon moment.
Conformité vérifiée sur site
Au-delà de l'étude théorique, nous contrôlons sur place l'isolation, les menuiseries et les équipements installés pour garantir un DPE fidèle à la réalité du chantier.
Sécurité pour votre transaction
Un DPE Neuf fiable et bien documenté sécurise la vente ou la mise en location de votre bien, dès sa livraison, sans risque de contestation ultérieure.
Déroulement d'une mission DPE Neuf avec SYNADIAG
1
Collecte du dossier RE2020
Nous récupérons auprès du constructeur ou du promoteur l'étude thermique et environnementale (RSET/RSEE) et l'attestation de fin de travaux du projet.
2
Visite de conformité
Sur place, nous vérifions que l'isolation, les menuiseries, le système de chauffage, de ventilation et d'eau chaude installés correspondent bien à l'étude initiale.
3
Vérifications réglementaires
Les données de l'étude, confirmées par la visite, permettent d'établir l'étiquette Énergie et Climat conforme à la méthode applicable aux constructions neuves.
4
Rapport DPE définitif
Vous recevez votre DPE Neuf officiel, valable 10 ans, prêt à être annexé au dossier de vente ou de location dès la livraison du bien.
FAQ DPE Neuf
Validité et Cadre Réglementaire
Durée de validité : 10 ans
Comme tout DPE, il reste valable 10 ans sauf travaux modifiant significativement la performance du bien.
Disponible dès la livraison
L'étiquette énergie doit être prête pour la première mise en vente ou en location du logement neuf, CCMI comme VEFA.